鹰觅眼|我爱我家换仓
公司中报称,由于按照融资租赁方式计算的租金收益计入资产处置收益科目,考虑到资产处置收益,资产管理业务的实际毛利率为11.83%,同比提高了0.74个百分点。按照这个说法计算,在贝壳房源数领先的前提下,我爱我家的实际营收却是超越贝壳的。相形之下,贝壳在这个业务上好像整体逊色多了,不仅营收处于下风,而且毛利率也只...
...新的租赁会计准则,按照融资租赁方式计算的租金收益净额计入...
公司资产管理业务毛利率为负数,主要是因为采用新的租赁会计准则,按照融资租赁方式计算的租金收益净额计入其他收益-资产处置收益科目,未列报在营业收入科目。如果加回资产处置收益,公司2021、22年资产管理业务的实际毛利率分别为19.19%及11.34%。点击进入互动平台查看更多回复信息...
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于...
6分钟秒懂什么是融资租赁资产证券化
当触发特定的保证金转付/归集事件时,作为原始权益人的融资租赁公司届时需将承租人向其交付的租赁保证金一并划转至专项计划账户,并计入专项计划账户项下的保证金科目,由托管人记录保证金的收支情况,具体可参见后文对保证金转付/归集机制的具体阐述。6.回收款的识别专项计划端的收益分配主要来源于承租人在融资租...
山东高速路桥集团股份有限公司 关于子公司开展融资租赁业务的...
(二)融资租赁1.租赁期限乙方租赁和使用设备的期限为36个月,起租日以甲方支付设备购买价款之日起算。2.租金、罚息和手续费(1)乙方在任何情况下均有义务无条件地自起租日后2个月起,按季度向甲方支付租金4,600,000元,最后一期租金3,930,029.09元于租赁期满(起租日后36个月)支付,其付款义务不因设备存在...
孙超波:回归融资租赁本源是要抓租赁标的物"牛鼻子"
上海国金融资租赁有限公司董事总经理孙超波出席并发表演讲(www.e993.com)2024年9月22日。孙超波表示,融资租赁业务指的是“把物买下来再出租给承租人”的业务,在这类业务中,租赁标的物是关键中的关键,没有租赁标的物或者在租赁标的物方面弄虚作假,那就完全背离了融资租赁这个业态。回归融资租赁本源核心就是要抓住租赁标的物这个“牛鼻子”,将租赁...
财政部关于印发《金融资产管理公司会计制度
三、公司收到原已计入其他应收款的股利或利息,借记“银行存款”科目,贷记“其他应收款--应收股利、应收利息”科目。公司收到短期投资持有期间所获得的现金股利或利息,借记“银行存款”科目,贷记本科目。四、公司出售股票、债券或到期收回债券,按照实际收到的金额,借记“银行存款”科目,按该项投资已计提的跌价准备...
渤海租赁:关于对深圳证券交易所2022年年报问询函回复的公告
市场主流飞机租赁公司主要以经营租赁方式开展租赁业务,在资产结构方面,飞机租赁公司的流动资产主要由货币资金、应收账款等构成,占总资产规模比例较大的飞机租赁资产主要在固定资产科目列示,因此流动资产占总资产比例较低。飞机租赁公司的流动负债主要为一年内到期的非流动负债,主要通过飞机租金收入、飞机销售收入及新增融资...
山鹰国际控股股份公司
直接用于出售的存货,在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值;需要经过加工的存货,在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值;资产负债表日,同一项存货中一部分有合同价格...
租赁准则 | 经营租赁的这些细节,你知道多少?
①、实务中普遍的做法是计入长期待摊费用科目。②、在中级会计实务的辅导用书中,提到了另一种做法。根据租赁标的资产的不同,分别计入固定资产/投资性房地产等会计科目。我认为两种做法并没有本质上的区别,大家按照自己的习惯处理即可。2、什么叫做与租金收入相同的确认基础...