10月10日上海购房政策:限购+贷款+赠予+继承+积分+摇号+税费!

建议大家收藏，以备不时之需。一、2024.9.29新政内容2024年9月29日，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，具体的细则原文为：1、调整住房限购政策（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及...

巴黎奥运夺金!奖金交税与否引发大讨论?

因此,运动员从国家体育总局和地方体育局获得的奖金大概率无需缴税。但对于各省市地方政府发放的奖金,如果奖金来自省级以下政府及其所属部门,通常不属于免税范畴,可能需要按“偶然所得”项目征收个人所得税,由支付单位代扣代缴。企业赠予奥运冠军的房产和奖金,一般不属于免税范畴,企业需按“偶然所得”项目代扣代缴个人...

税务局:赠与房产再次出售和继承、买卖税负一样,无需多缴个税!

网上一直有传言,接受赠与或继承的房产,再出售要按房产20%缴纳个税。导致很多业主以为亲属间赠与或继承还不如直接买卖省钱。有鉴于此,税务局在其网站答网友回复中明确:无论继承、赠与还是买卖,二次出售的税负都一样。满五年出售免个税。继承或受赠的房产满五年的认定标准为上一手赠予者房产证发证时间,或者上一手赠...

一周为民办事丨赠予房产二次转卖如何缴税?长沙县税务局解答

该单位表示,个人卖出住房需要缴纳个人所得税,如该房屋未满2年还需缴纳增值税及增值税附加,按全额5.5%征收。赠予取得的房产,满五年的认定标准为上一手赠予者房产证发证时间,或者上一手赠予者购入房产时契税缴纳时间。个人所得税财产转让所得税率核定征收按全额2%或查账征收按差额20%缴纳,如纳税人能提供房屋发票,那么...

赠予房产二次转卖如何缴税?长沙县税务局解答

长沙县税务局:个人卖出住房需要缴纳个人所得税,如该房屋未满2年还需缴纳增值税及增值税附加,按全额5.5%征收。赠予取得的房产,满五年的认定标准为上一手赠予者房产证发证时间,或者上一手赠予者购入房产时契税缴纳时间。个人所得税财产转让所得税率核定征收按全额2%或查账征收按差额20%缴纳,如纳税人能提供房屋发票,那...

房屋继承、赠与、买卖,缴税有何区别?今天统一回复!

房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定(www.e993.com)2024年11月5日。计征契税的成交价格不含增值税。不征税规定:对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。政策依据:...

赠予需要做网签吗?还是资格审查完可以直接缴税?

赠与是不需要网签手续的,但是需要受赠方有购房资质。假如孩子和父母在同一户口本上(不在一起的需要做直系亲属公证),办理赠与可以直接审核资质后去地税缴税,带着税票再去过户。直系亲属之间的赠与是不需要网签的;资质审核通过后就可以去缴税了,缴税的时候需要带上赠与协议,亲属关系公证书(户口在一个户口本上的可以体...

...工作动态】喜报!槐荫不动产荣获全国百强零售企业赠予锦旗

槐荫不动产荣获全国百强零售企业赠予锦旗7月26日下午,作为全国百强零售企业的山东潍坊百货集团股份有限公司将一面印有“优秀窗口耐心细致,服务企业不忘初心”的锦旗和感谢信送至槐荫不动产登记分中心,感谢分中心全员加班加点为其公司提供了高效热情的服务,及时解决了企业面临的业务数量大、业务类型多等办证难题。

在长沙免费赠予的房产再次交易要交多少费用 官方回复来了

市自然资源和规划局：根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房，受赠方取得赠予房产不动产权属证书满4年后方可上市交易。收费标准为住宅登记费80元/件、非住宅登记费550元/件。如为划拨地上的房屋，还需按计税金额的1%缴纳土地收益金。关于缴税的...

房屋受赠收入 需按“偶然所得”缴税

房屋受赠收入需按“偶然所得”缴税《公告》对原按“其他所得”征税项目进行调整房屋赠予中对直系亲属、抚养人、继承人等不征收个人所得税张钦统筹/余美英昨日,财政部、国家税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,按照公告,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的,受赠人因...