为阻止成立业委会,世茂物业越俎代庖选择性起诉业主涉嫌故意报复
诺沙湾DE区部分业主为了将小区建设得更好,从2019年开始筹备召开业主大会事宜至今,可以说困难重重,至今未能依法选举成立业委会。2023年4月8日,笔者通过山东省电子诉讼平台及审判流程信息网平台发现笔者被世茂物业公司起诉!立案案由是业主共有权纠纷。并于近期收到法院开庭传票。笔者向业主大会筹备组中的其他业主成员...
曾判物业返还4千万元,上海中远两湾城业委会起诉前物业案发回重审
2023年初,因业委会起诉“前任”物业胜诉,法院一审判决物业返还4000万元,中远两湾城成为舆论焦点,其业委会也被网友称为“最牛业委会”。一审判决后,被告上海中远物业管理发展有限公司(以下简称“中远物业”)向上海市第二中级人民法院提起上诉。2024年4月22日,澎湃新闻(thepaper)记者从中远两湾城业委会获悉...
重庆20年前某高档小区业委会起诉住户,追讨大修基金,法院判决结果...
因此,原告起诉现任业主交纳大修基金本院不予支持。原业主对物业不再享有物业共有权,不应再负担物业的维修费用,其未交纳大修基金,导致现在的业主无大修基金可用,由现业主另行负担。因此已经由现业主负担共有物的维修费用,原告起诉原业主继续负担本院不予支持。业委会对此表示质疑,认为“法官的判决根本不是解决历史遗...
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
1月12日,涉事业主徐先生向澎湃新闻透露,其以“业委会侵害自己名誉权和声誉”为由将业委会告上了法庭,法院已判令业委会向其书面赔礼道歉,并赔偿其合理维权费用1000元。案涉小区“橙柿互动”客户端图徐先生告诉澎湃新闻,去年3月7日,一网友在徐先生所在小区的非官方业主群发了一篇文章,提出小区业委会主任在...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
业委会未经业主大会合法授权,不符合诉讼主体资格要求。其与业委会签订物业服务用房移交协议是在2019年5月14日,在此之前物业服务用房并未移交给业委会,业委会不享有相应的收益权利,在此之后,即使业委会主体资格没问题,相应金额应按照租赁合同中约定的租金标准计算。体育文化公司认为该公司承租的909.99平方米...
以业委会名义发《通报》批评业主,是否侵犯名誉权?
《通报》发布后,李某遭受到小区其他业主的非议、羞辱、谩骂,生活和工作受到严重影响(www.e993.com)2024年7月11日。于是李某以林某、赵某等人侵犯自己的名誉权为由,将七人起诉至南宁市良庆区人民法院,要求林某等人公开赔礼道歉。法官说法GUANGXIGAOYUAN李某为什么没有将整个业委会告上法庭,而是具体落实到参与发布《通报》的业委会中的...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,2021年3月31日,武功县房地产管理所在没有告知街办、社区及业委会的情况下,直接在小区张贴了一张《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》,通知称:“因你小区‘业主委员会’备案程序中,未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...
业主可以起诉业主委员会吗?法院回复
经调查,该小区业委会于2021年3月1日成立,并报住建局备案。2022年1月,小区业委会11名正式委员,有9人提出了辞职,3名候补委员中也有1人提出辞职。综合相关情况,法院认为严先生作为对小区业主大会的起诉当事人不适格,最终依法驳回起诉。针对此判决,案件承办法官进行了解读。法官表示,业主大会、业主委员会在我国...
小区成立业委会,为何那么难?
部分业主大会筹备组成员对这份告知并不认同,认为街道办没有权力解散筹备小组,终止筹备相关工作。靳先生表示,目前业主大会筹备组已向法院起诉,要求撤销该告知的行政决定,维护小区业主权益。现状6年来小区业委会成立比率基本没有增加记者在采访中了解到,想要成立业委会的小区,大多是觉得小区物业管理不到位,想要进一步...