存量房贷利率降了,你能省多少?

《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,明确“存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款”。根据中国人民银行此后公布的数据,2023年共有超过23万亿元的存量首套房贷利率批量下调,平均下调约73个基点,每年减少借款人利息支出约...

存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...

中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。广大贷款人关心,存量房贷利率降低后,一...

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

而黄女士、李云正是申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，在政策落地后不久就降低了自己的存量房贷利率到了“3字头”。仍有一定限制条件“商转公”后，购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账，在办理“商转公”之前，李云的房贷利率为4.0%，剩余贷款为80万元，剩余期限为28年，使用等额本息...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

5月15日中午，记者走访南京十余家银行网点了解到，多家银行已收到通知，自5月16日起，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由lpr-30bp调整为lpr-50bp，最低利率降至3.45%，创史上最低。这是南京首套房贷利率自1月份调整为3.65%后，又进一步下调。“第一次买房？那你明天来办贷款，利率还能更低。”在南京...

房贷利率下调至3.5%,当初利率5.88%的购房者怎么办?

不过,要让银行将之前5.88%的房贷利率,下调至现在最低3.5%并不现实,只能是能协商降多少利率算多少!如果银行方面坚持认为之前贷款合同已经写明,房贷利率没有调整的可能,那购房者也只能按照之前的贷款合同上约定的房贷利率继续执行。第二,将房产出售变现很多买了房的购房者,因为之前和银行签了固定利率,银行方面不肯...

Q&A:央行5年期LPR降至3.95%!惠州房贷利率会受影响吗?

不过有一种降低利率的方式,是安全及保险的,那就是符合公积金贷款政策的购房者,如果你是首套唯一住房,已经出红本的房产,还款满足要求年限,那么就可以申请商贷转公积金贷款(www.e993.com)2024年11月12日。当前惠州首套个人住房公积金贷款利率:·1-5年(含5年)2.6%·6年以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率:·1-5年(含5年)利率...

上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠

中伦律师事务所合伙人刘新宇律师对澎湃新闻分析，银行提前放贷的行为本就违规，加之目前上海市房贷利率下调政策的出台，该违规操作极大地影响到了众多购房者的利益，如果能够达成一致，协商修改合同是对广大购房者来说最为高效的解决方式。不过，不同银行、购房者的态度都会影响权益的实现。银行在住房主体结构封顶前就向...

该出手了吗?广州地区首套房利率降至3.2%,第三套还可享前所未有...

近日,#四大行广州首套房利率降至3.2%#话题在微博引起了广泛关注。工、农、中、建四大国有银行近日统一下调首套房房贷利率20个BP,将首套房利率由3.4%(LPR-55bp)调整至3.2%(LPR-75bp),二套房利率仍维持3.8%(LPR-15bp)。经测算,若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,此前利率3.4%,月供为13304.44元;按...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱

对存量个人房贷利率进行批量调整根据各行发布的公告,本次调整房贷范围包括已发放的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款,不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP(基点)的,房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

10月12日,工行、农行、中行、建行、交行等五大国有银行率先发布存量房贷利率调整细则,记者根据发布梳理,五大行对于当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP(北京/上海/深圳除外),绝大多数客户(采用浮动利率定价方式)不需要个人申请,银行免费自动调整。首套、二套及以上存量房贷都可调整,但公积金贷款、公寓商铺...