房贷利率重新定价不必再等1年 贷款人可随时向银行申请

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认...

鑫闻界|还房贷更灵活了,利率重定价最短仨月可调

但购房者若选择将重定价周期调整为3个月,那么3个月后,其房贷利率就可以按照最新的LPR作出相应调整,比原定的调整日期提前了7个月。存量房贷客户可申请加点值的调整此外,公告还明确,存量房贷客户可申请加点值的调整。以工商银行公告为例,当存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户...

存量房贷利率降至最低还需等待

“大家快去改,手机银行就能办。”王女士10月22日在手机银行上申请转换为浮动利率,一键搞定。此前她的利率是4.165%,改完后是LPR+56.5BP。昨日上午,王女士发现利率已变为LPR-30BP,直接降为3.30%,“月供能少140多元,非常开心。”需要提醒大家的是,“固转浮”存量房贷如果是在10月21日LPR出台前转换的,对应的LP...

如何选择房贷利率?固定还是浮动?

而浮动利率的好处是,如果未来降息,房贷利率可以随之调整。从现在的经济形势来看,我国面临下行压力,需要实行宽松的市场环境。另外,疫情的影响也需要降低利率来助力企业生产。根据2月份至4月份的利率LPR已经下调,可以预见未来的LPR利率将处于下行通道。因此,选择LPR利率是划算的。二、2020年房贷利率将保持不变根据央行...

房贷利率定价新机制落地 一文解答你关心的问题

各大银行表示,自2024年11月1日起,在符合调整加点值要求时,客户可随时通过手机银行或者线下贷款经办行向银行申请单笔加点值调整。此外,倘若住房贷款是存量固定利率房贷(或以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率贷款)的是否可以纳入调整范围?有国有大行对此表示,须先向银行申请将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动...

房贷利率三个月可调整!是否申请改动要看未来是加息还是降息

如此一来，可以提前9个月享受更低的房贷利率，无需多支付9个月的利息(www.e993.com)2024年11月29日。当然，如果你的重新定价日是在1月、11月或12月，此次调整周期的变化对你享受3.3%利率的时间没有影响。综上所述，从短期降低房贷成本的角度来看，绝大部分人应选择将一年的重新调整周期改为三个月。长期来看，结论则并非确定，需根据未来利率...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

21世纪经济报道记者叶麦穗广州报道全国首套房贷利率已经跌至历史新低，随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点，各地房贷利率也给出新一轮的调整。记者采访多地银行了解到，此次LPR下调后，除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外，其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。“本次利率调整之后...

房贷利率可改“重定价日”!明天执行!

你可以简单理解为,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,也可以继续保持为1年。但是需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整1次!这意味着,10月25日存量首套房贷利率还没有调整到3.3%的业主,又有机会马上调整到3.3%了!

11月1日起存量房贷利率可自主协商动态调整

本次机制调整前,房贷利率重定价周期一般为一年,不少贷款人认为不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况。此次商业银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,也可以保持为一年。

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

如果原本的房贷利率符合调整的范围,也有可能出现暂时还未调整的情况。有银行人士表示,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,但总体预计于10月31日前完成。据贝壳财经记者了解,此次房贷利率集中批量调整,将由银行统一操作,绝大多数借款人不需要到银行网点,也无须主动在网银操作。不过,按照此前中国人民银行指导市场...