好消息!不动产权电子消费券来啦!!

2024年3月23日至2024年12月31日,在东港区缴纳契税并办理(以办结时间为准)商品住房(含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房)、拆迁分户房不动产权证书的自然人(多产权人的,为第一顺位自然人),按照个人实际承担契税额50%的比例(四舍五入到元,不保留小数)发放不动产电子消费券。发放范围1.购买...

房产证要“全面失效”?房贷也办不了?国家文件给了“答案”

按照自然资源部发布文件，今年开始包括城中村违规房、小产权/宅基地、私人买卖安置房这3类房子将会步入“贬值通道”，因为对于这些房子来说房产证等于是“全面失效”状态，贷款也是办不下来，买了就等于砸在手里了，要提前知道。1、无产权确认的违规房、自建房、抢建房。最近几年，不少城市积极搞拆迁和旧改，在“...

房产证要“失效”?房贷也办不了?

城镇居民购买宅基地和小产权房,将耕地转为建设用地,违反环保规定的,国家将不为其办理登记合法化此外,农业部还要求在今年年底之前完成集体土地,农村宅基地/小产权等的登记。根据国家文件给出的``答案'',许多没有产权和违规的农村房屋将遭遇房产证的``全面失效'',这意味着城中村的房屋无法合法化将对后续抵押申请...

没有房产证,买卖合同会自动失效?不一定!

没有房产证,买卖合同会自动失效?不一定!羊城派发布时间:09-1709:56广东羊城晚报数字媒体有限公司文/图羊城派记者邓伟东实习生赵晓玲漫画/陈春鸣个案回放明知所买房屋未领证,依然签约交易去年5月底,广州的郭先生与业主乐先生订立房屋买卖合同,成交价为150万元。双方约定,业主在一个月内将银行贷款所...

最高法院:房屋抵押未办登记,债权人却可持房产证主张优先受偿

三、一审法院认为虽然房屋已办理登记,但案涉抵押合同没有编号,也无法确定抵押合同担保的债务,因此汉信小贷公司无法对房屋享有优先受偿权,判决李五喜向汉信小贷公司偿还本金及利息。四、汉信小贷公司不服,向湖北省高院提起上诉。二审法院认为房屋登记时未对案涉房屋共有人房产证编号进行登记,且上诉人只起诉李五喜...

父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?

即便老人去世,也不会影响到子女在房子内的居住和使用权,但由于房产证上的名字并不是子女本人,在很多重要时刻会有些许麻烦(www.e993.com)2024年11月24日。例如最近几年价格较高的学区房,就有明确相关规定,只有房产证上的名字是孩子父母,孩子才可以在相关学校就读,否则免谈。从法律的角度来看,如果父母去世之后房子依旧没有过户,那么这套房子依旧...

房产证有必要换不动产证吗?

最近换证的手续莫名其妙的就多了起来小生统计了一下,就本周已受理登记的业务,换证的手续占比高达25%也就是说,大厅进来四个人就有一个是来换证的,可对于他们换证的理由,千奇百怪,令人匪夷所思理由①:说什么小区门口贴了公告要来换证的,不换的话,房产证就失效了...理由②...

房产证“名存实亡”?70年满期后房子归谁?国家有了明确“说法”

综上所述,就房屋的持有证而言,无论房屋如何变化,都只是形式上的变化。总体趋势是更方便,更快捷,并且不会改变房屋本身的属性。至于住房产权的失效,国家已经给出了答案。因此,完全不必担心那些与房屋产权到期有关的事情。

房屋面积与房产证不符,怎么办

房屋实测面积与原房地产证或规划报建的面积有差异怎么处理,什么情况下可以单方办理房产证……涉及上述规定的《广州市城镇房地产登记技术规范(送审稿)》(以下简称送审稿)今起开始公开征求公众意见,详细条文可见广州市国土房管局网站(httplaho.gov)。

河北燕郊房屋产权风波始末 手中的房产证一夜失效

一夜之间,70年大产权变为四五十年,手中的房产证变成一张“废纸”,虽然剧情出现了一丝转机,但在河北燕郊上演的这出产权闹剧远未谢幕。“我购买了燕郊福城五期的房子,2009年拿到房本,房本上清楚地写着70年产权住宅用地,但2016年12月23日我却发现房子失去了交易的资格,不动产权证也办不了,不动产权局说我的房子...