灿耀星城(上海灿耀星城)官方网站-灿耀星城售楼处-楼盘详情
·得先还贷:以总价500万例,首套贷款约325万,每月还款约1.66万(按最新商贷30年利率计算)。房子住之前,先给银行还贷=约1.66万×30月≈约50万!·同步租房:目前大虹桥徐泾即使是2房租金也要7000元/月左右,租金=7000元×30月=21万!·焦虑等待:期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑。
『城投興華里』2024官方网站-杨浦城投興華里楼盘详情-上海房天下
4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年...
时代之城售楼处官方网站-百度百科-嘉定时代之城上海房天下
4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年...
金融早参 | “沪九条”实施后上海首套房利率下限较调整前下调35个...
据澎湃新闻消息,人民银行上海市分行数据显示,本次上海个人住房贷款新政对个人住房贷款利率政策下限调整幅度较大,充分让利于民,首套房利率下限较调整前下调35个基点,二套房下调35个基点。点评:上海房贷利率下限的下调体现了金融政策与地方房地产市场的紧密配合,对于缓解购房者负担、促进房地产市场平稳健康发展具有积极影响...
“总结一句话,鼓励买房”,一线城市上海率先表态:首套房首付比例降...
调整了相关政策口径,取消离异购房合并计算住房套数规定,对夫妻离异后购房的,不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。按照因城施策原则,上海调整了新发放商业性个人住房贷款的有关政策:一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(...
上海房产新政:首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及以上家庭...
《通知》明确,上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条新措施,更好满足居民多元化居住需求,促进本市房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年9月22日。《通知》自2024年5月28日起施行。一、调整优化住房限购政策...
上海楼市新政:首套房首付20% 外环内二手房放开非本市户籍单身限购
5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。
上海多家银行火速响应楼市新政:首套房贷利率降至4.1%,三周左右可...
最新11月的数据显示,5年期以上LPR为4.2%。按此计算,上海首套房贷款利率下限由4.55%(LPR+35BP)降至4.1%(LPR-10BP),主城区二套房贷款利率下限由5.25%(LPR+105BP)下降至4.5%(LPR+30BP),自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区二套房贷款利率下限由5.25%(LPR+...
首套房首付比降至3成、房贷利率下调……上海楼市新政影响有多大?
据11月最新的LPR报价情况,5年期以上LPR为4.2%,也就是说,上海首套房个人住房贷款利率下限调整为4.1%,二套房的房贷利率下限调整为4.5%。而在此前,首套及二套房的房贷利率分别为4.55%及5.25%。房贷利率调低直接降低了购房者按揭贷款及月供成本。以200万元贷款额度、30年等额本息、二套房贷利率(4.5%)的标准计算,...
财经早参丨北京、上海放大招!首套房最低首付比例降了;北京地铁...
其次,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首套房贷利率最低为4.2%。同时,房贷年限由目前最长25年恢复至30年。此外,北京对普宅的建筑面积、价格标准也进行了适当上调。12月14日消息,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化...