如何退回购房定金?退回定金需要满足哪些条件?

在开发商或卖家违约的情况下,购房者有权要求双倍返还定金。例如,如果开发商未能按时交付房屋,或者房屋存在严重质量问题,购房者可以依据《合同法》第115条要求退回定金并获得额外赔偿。如果合同条款不明确或存在重大误解,购房者可以依据《合同法》第54条请求撤销合同,并要求返还定金。重大误解通常指的是购房者对房屋的基...

尾款没付定金不退?多一些透明,就少一些纠纷|荔枝时评

如有平台的支付定金界面仅在最下方标注了两行小字“同意《预售协议》，页面价格暂扣减当前可用优惠，未付尾款定金不退，付尾款后若退款定金可退”，用户下单时只需要勾选该协议，就可直接付款，其间没有其他关于定金不退的弹窗或提醒。这种方式是否尽到了充分的提示说明义务，显然就存在疑问。正是基于这些现实情况，...

如何合法退回购房定金?这些退款流程有哪些法律依据?

如果购房者因自身原因决定不购买房产,定金通常不予退还。但是,如果存在合同条款未明确约定的情况,或者合同本身存在瑕疵,购房者有可能通过法律途径争取退款。以下是几种常见的合法退回购房定金的情形及其法律依据:在实际操作中,购房者应首先与开发商或卖家进行协商,尝试通过友好方式解决问题。如果协商无果,购房者可以寻求...

预售未付尾款定金也不退?律师:商家提醒不到位需担责

预售未支付尾款，定金无法退还淘宝“双十一”首轮预售开始后，来自上海的温女士就通过“李佳琦超级生活节”直播间下单了6单生活用品，并支付30元至100元不等的定金，合计380元，“当时买的时候没有留意付尾款时间，我以为11月11日之前付都可以。”10月24日，温女士接到一个自称商家的电话，让她尽快支付尾款。“...

关于定金纠纷的类案裁判规则(四)

《民法典》第五百八十七条对定金罚则规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”双方违约是应指在一个合同关系中,应当...

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

买房前签署《认购协议书》并支付定金是常见的房产交易形式,但是从认购到签订正式合同的过程中,如果购房者与开发商无法就合同内容达成一致,定金能否退回?近日,南宁市江南区人民法院就审理了这样一起买卖合同纠纷(www.e993.com)2024年11月5日。图源网络(侵删)01基本案情2023年10月11日,原告吴某与被告南宁某房地产开发有限公司签订一份《认购协...

定制全屋家私逾期未交 定金能双倍退回吗?

左等右等,等来了婚期的临近,却等不来全屋家私。佳佳实在等不及,便通知家具定制店解除合同,家具定制店答应了,还说“柜子也送你,我要也没有用了,你找人做门板就可以了”,但迟迟未退款。佳佳无奈诉至香洲法院,要求家具定制店退还预付定金41000元,并按照“定金罚则”,双倍退还定金。

订购家具不是喜欢的风格,市民遭遇定金退回难

广东深宝(南宁)律师事务所律师王麒翔认为,伍女士在支付定金后因个人原因反悔,原则上不可请求退还定金。不过,合和韵家具订货合同中也存在格式条款,单方约定“若客户取消订货,定金不予退还”,该内容排除限制消费者权利属于无效。王麒翔解释,在买卖合同中,双方约定预付定金具有担保买卖合同履行之意,对于给付定金方不履行合同...

租房定金没签合同后悔了?这钱能不能退回来?

这钱能不能退回来?首先遇到这种情况,最好的解决方式还是跟房东坐下来好好聊聊。尤其是如果收条上没明说这笔钱是定金,那你大可放心,这钱原路返回是没问题的。但是,如果收条上写得清清楚楚是定金,那就得按照规矩来。按照咱们国家的《合同法》第五百八十七条的规定,如果是因为你没有履行约定的义务,那这个定金...

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝试达成一致。??如果协商无果,??可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决。