...但是请问:地皮是业主的,物价局来插手干什么?显然物价局的这个...
当然,现在有一部分小区,是业主委员会委托物业收费,这也是可以的。但收来的钱必须马上纳入业主委员会的帐户里,而且这些钱也必须尽快平摊分给每个业主,而不应该长期积压在帐户里面,更不能被转移到所谓的维修基金里面。??总之,停车费收不收,收多少,应当由业主委员会共同表决决定,而与物业无关,更不能由物业擅自收取...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
根据《民法典》的相关规则,选举业主委员会属于业主共同决定事项,需召开业主大会表决决定。应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参选人员需获得参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半的业主同意方可当选。经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
根据《民法典》的相关规则,选举业主委员会属于业主共同决定事项,需召开业主大会表决决定。应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参选人员需获得参与表决专有部分面积过半的业主且参与表决人数过半的业主同意方可当选。经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人...
粗暴抢夺业主大会票箱,谁给了“胡来”的勇气?
《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。三者,无论是谁在任何时候,都没有权利抢夺业主大会投票票箱,更不能私自粗暴处理。常识之所以要重申,是因为类似事件并不是个例。在一些地方,在业主大会成立及投票,或新老物...
业主委员会本是小区业主们的代表,却站到了物业的一面?
业主委员会本来是小区业主们的代表,是业主大会的执行机构,但是有时候我们看到,业主委员会站到了物业公司的一面,和物业公司一条心了?这是怎么个情况呢?针对这种情况,要具体问题具体分析。一是小区业主委员会是不是腐败变质了呢;二是确实是业主委员会站在了公正的立场上,支持了物业公司的做法。
芜湖这个小区一团糟,物业干嘛去了?
至于业主反映的小区设施需要更换和维护,该负责人表示,小区健身器材、座椅等设施更换和维护需要动用小区公共收益,但这要得到全体业主的同意,此前物业已拿出了相关方案提交了业主委员会(www.e993.com)2024年9月30日。对于群众反映强烈的物业管理问题,大江资讯将继续关注,跟踪报道。市物业管理处综合管理科...
我为群众办实事丨福州一小区业主投诉:业委会换物业不开业主大会...
根据《福建省物业管理条例》规定,业主大会会议分为定期会议和临时会议,20%以上业主提议时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。名城银河湾小区共有业主1562名。去年8月份,500多名业主联名签字要求业委会召开业主大会,人数已经超过20%。大家心心念念想要召开的业主大会,为何一直没能得到回应?
如果是有害的、不为业主做实事的,那我当这个主任就是自寻死路。
之前由于开发商正处于重组阶段,无暇顾及小区业主大会和业主委员会的组建,这其中的曲折让业主们组建业委会之路异常艰辛。小区居委会换届后,新任党总支书记将组建业委会放上了首要工作议题,前前后后没少花心思。业委会历经波折,终于在今年五月中旬拿到了备案证。
芜湖物业大整治,绝不是一阵风!
在芜湖市正式发布的《关于贯彻新时代群众路线,全面提升住宅物业服务质量的实施方案》中,我们看到,芜湖将推动业主委员会、物业服务企业成立党组织,把好业主委员会委员人选的推荐关、审核关,原则上,业委会组成人员中,党员干部比例不少于50%,业主委员会主任人选应由社区党组织推荐。用党建来引领工作,或许是一条...
1998年已经是20年前了,你知道建筑设计圈的20年前是怎样的吗?
大剧院业主委员会发布此次竞标的原则第一,它是世界一流的剧院第二,它不能抢过人民大会堂(注:早在1958年,毛主席、党中央就决定为迎接建国十周年大庆在首都北京建一批大型公共建筑,国家大剧院当时也在排定之列。周恩来总理亲自确定了建设地点、审定了设计方案。)...