广东四部门联合发文,积极推进承包土地经营权抵押融资

据广东省自然资源厅网站消息，近日，省自然资源厅、农业农村厅、中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局进一步深化部门协作，联合印发了《关于进一步加强不动产登记与土地承包合同管理有序衔接积极推进承包土地经营权抵押融资的通知》（以下简称《通知》），全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔...

如何进行土地抵押的查询?这种查询方式的法律效力如何?

首先,进行土地抵押查询的主要途径是通过当地的不动产登记机构。在中国,这一职能通常由各地的国土资源局或不动产登记中心承担。查询者可以通过以下几种方式进行:1.现场查询:前往当地的不动产登记中心,提供土地的相关信息,如土地证号、地块位置等,工作人员将根据这些信息在系统中进行查询。2.在线查询:随着互联网技...

土地使用权是否可以进行抵押?

土地使用权可以抵押。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理...

土地使用证一人一本吗,可以抵押贷款吗?

土地使用证作为土地使用权的法律凭证,是可以用于抵押贷款的。在申请贷款时,银行或其他金融机构会要求借款人提供土地使用证作为抵押物。通过这种方式,银行可以确保在借款人无法偿还贷款时,可以通过处置抵押的土地来回收贷款。然而,抵押贷款的具体条件和流程会根据不同金融机构的政策和当地法律法规有所不同。通常,银行会对...

...暂行办法》公开征求意见 数据资产可以像土地、房产一样融资抵押

《温州市数据资产登记管理暂行办法》公开征求意见数据资产可以像土地、房产一样融资抵押市数据局近日在市政府网站发布《温州市数据资产登记管理暂行办法(征求意见稿)》温州网讯市数据局近日在市政府网站发布《温州市数据资产登记管理暂行办法(征求意见稿)》,包括总则、登记机构的职能、登记主体的权益和义务等八部分...

热问|土地已抵押,开发商可以销售地块上所建商品房吗?

王佳红律师表示，在实际操作中，抵押土地使用权的情形可以类比抵押建筑物的情形，开发商可以销售房产，但...

海南银行落地三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务

新海南客户端、南海网1月13日消息(记者汪慧通讯员陈琳王文佳)近日,海南银行落地了三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务,标志着三亚市“农地经营权”抵押贷款实现零的突破,农村土地承包经营权抵押融资金融服务创新迈出标志性一步。2023年6月,中国人民银行、农业农村部等五部委联合发布了《关于金融支持全面...

三亚首单农村土地承包经营权抵押贷款业务落地

12月30日上午,经吉阳区中廖村中和村民小组58位农户同意的109亩农村土地承包经营权抵押贷款业务迎来签约仪式。签约后,将提升中和村民小组农地利用价值,助推吉阳区乃至三亚市有效盘活农村资产,进一步规范农村土地流转交易,拓宽农业经营主体融资渠道,起到示范引领作用。副市长张长丰参加。

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

2022年9月,因王某富未归还借款,某商业银行将王某富及用于抵押的农村土地承包经营权共有人王某贵、王某禄等人起诉至法院。庭审期间,某商业银行出示了抵押贷款合同、农村土地经营权他项权证等证据,法院认定抵押贷款合同成立并且判令某商业银行对王某贵、王某禄等人共有的8.53亩土地的承包经营权在10万元金额范围内享有优先...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

以弹性出让方式供应的,除合同另有约定外,国有建设用地使用权可以依法转让、出租和抵押。第二十九条因受让人(承租人)自身原因需终止项目投资建设或运营的,受让人(承租人)向出让人(出租人)申请终止履行合同并请求退还土地,经出让人(出租人)同意,按照合同约定解除合同,退还工业用地使用权,对地上建筑物、其他附着物的...