二手房市场被激活:有人直接跳价30万元

资深二手房交易经纪李小忆对每经记者分析:“对于二手房来说,外环外区域还有点利好,社保3年改1年,不过作用也有限。根据以往经验,大多数买房人本身已有上海户口,还有一部分在上海工作多年,具备购房资格,社保3改1并不会新增太多购买力。”“股市再涨点,房价才有人推高”但仍然有一些房东保持着冷静。几位正在...

买二手房交了2万元后联系不上房东 查询发现房被查封

买二手房交了2万元后联系不上房东查询发现房被查封他没想到事情会发展成这样子。杨先生今年42岁,西安市高陵区人,家里拆迁了,就想另外购买一套房产。今年1月10日,他在高陵区鹿祥路房管所楼下的“我爱我家房产中介所”询问房源。1月13日,杨先生接中介通知说,找到一处位于高陵区文卫路小区的一套70多平方...

买二手房时如何与房东有效谈判价格?

1.充分了解市场行情在开始谈判之前,你需要对目标区域的二手房市场有深入的了解。这包括了解同类房屋的平均售价、近期成交价格以及市场供需情况。这些信息可以通过房产网站、中介机构或直接的市场调研获得。了解市场行情将使你在谈判时更有底气,能够提出基于事实的价格要求。2.准备充分的理由在谈判时,你需要准备一些...

房东直卖新模式:轻松买卖二手房

《房东直卖》是一个全新的二手房交易模式,通过365淘房平台,房东可以直接发布房源信息,邀请买家进行交易,省去中介费用。天津地区的房源每周更新,配套服务齐全,方便买卖双方达成意向,交易更加透明高效。《房东直卖》是一种全新的二手房交易模式,让房东和买家可以直接在365淘房平台上进行“手拉手”交易。房东可以在官方...

男子买了房却无家可归,二手房竟有十年租约?

如今纪先生已经掌握了相关证据,后援律师建议,他可以告知二房东后协商解决,也可以通过诉讼的方式申请排除妨害,要求其搬离。买房对于每个家庭来说都是人生大事,特别是在选择二手房的过程当中,购房者还是要多留个心眼,注意相关风险。节目播出前,记者也从纪先生那里了解到,经过协商,纪先生和二房东已经达成了一致,不久...

朝晖的二手房,惜售了?有房东前两天说好卖147万,现在提到153万还不...

“但现在市中心老小区投资属性一般，朝晖小区买来出租的话，正常收益率在2%左右，不会有外地客户买很多套来保值或投资的(www.e993.com)2024年11月26日。我们也听说有个客户直接买了7套，但都是传来传去的，打听了一圈，好像谁都没有直接接触过，不知道是真是假。”中介们透露。“不用担心房东不诚心卖”少有房东涨价惜售根据橙友“散步者...

房东直降100万!现在是买二手房好时机?

所以啊，年底淘房，机会可大了去了！还有另一方面，过了年就是小阳春了。注意，这个小阳春和金九银十的盛况不是利好二手房购房者的。之前一直强调，每年三四月份，二手房会迎来一波成交小高峰，这个时候二手房的价格更难谈。尤其是买学区房的，可以提前看起来，防止年后房东坐地起价，年前买的话至少可以节省大几...

新购二手房交接时剩余房租如何处理?

在购买二手房的过程中,交接时剩余房租的处理是一个不容忽视的细节问题。正确处理这一问题,不仅关系到买卖双方的利益,也影响到交易的顺利进行。以下是关于这一问题的详细解析。1.剩余房租的定义剩余房租指的是原房主在房屋交接时尚未到期的租金。这部分租金是原房主已经支付给房东的,但在房屋交易完成后,新业主将...

沪九条落地12小时|售楼处不打烊,部分新盘拟收回折扣,二手房东提价...

小陈同时表示,自己所在片区的二手房前期因为供应不足,新房每平方米6万元左右,二手房要8万元,倒挂很严重,尽管现在二手房价格已经降至6万多一平,但还是比新房贵,所以二手房成交并不好。也有经纪人坦言,“火是谈不上。今晚客户电话咨询的确实不少,但因为新政刚落地,还需要看后续几天的发酵情况,可以看一下这周末的...

上海楼市新政首个周末观察:门店经纪人全员出动,二手房热点问题...

问题:非沪籍单身人士,现在可以购买全市二手房吗?解答:新“沪九条”明确,非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房。不过记者从上海市有关部门了解到,新政施行之后,非沪籍单身人士可购买二手房的区域几乎覆盖全市,有一特殊区域除外,那就是崇明。