光明网评论员:“取消公摊”开始落地,也是坚定购房者信心之举

从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地...

取消公摊,始于2024年!

第一，不取消公摊也可以，但得改变现在的计价规则。不管是房屋出售还是北方地区缴纳取暖费，都应该按照套内面积收费，物业费按照建筑面积或者是“公摊面积”收取，这样才能消除大家的疑虑，让房屋消费明明白白。第二，取消公摊。房屋成交按照使用面积计算。这样公摊面积被物业用来盈利，就无可厚非。至于第三个顾虑，其实...

官宣!取消公摊!

早在2002年,重庆就取消了公摊面积计价,而后在2012年,香港也取消了该计价模式。肇庆市2024年上半年发布通知,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。近日,湖南省衡阳市官宣实行商品房销售套内建筑面积计价!文件指出:1)自2025年1月1日起,衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积计价...

2025,公摊要消失了!

2025,公摊要消失了!1好消息,又有地方对“公摊面积”下手了。最近,湖南衡阳官宣取消公摊。明确自2025年1月1日起,实行商品房销售按套内面积计价!注意了,这次不再是通过提高得房率变相降公摊,而是直接对公摊面积下手!说实话,早就该这么干了。其实今年,早于衡阳之前,就有两个城市在“取消公摊”这件事上做...

一地宣布取消公摊,明年起商品房按套内面积计价销售

当地住建部门应予以指导督促,并适时开展督导检查。免责声明:文章内容如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。原标题:《一地宣布取消公摊,明年起商品房按套内面积计价销售》...

又一城市宣布“取消公摊”!业内人士:是利好也有担忧

封面新闻记者王越欣李庆又有城市宣布“取消公摊”了(www.e993.com)2024年12月19日。12月12日,湖南省衡阳市发布通知,从2025年1月1日起,该市商品房按套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售引发热议...

一地重磅官宣:取消公摊!已有多地提出↗

一地重磅官宣:取消公摊!已有多地提出↗据衡阳晚报12月12日消息2025年1月1日起??湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价根据衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,套内建筑面积(专有建筑面积)由套内...

2025:取消“公摊面积”,正式开始!

取消公摊这事,只是取消了公摊面积的计算模式而已。因为不管是从开发商来说,还是从地方来说,都不可能说期望取消公摊之后,造成实际上的房价下跌,然后产生经济的连锁反应。因此大概率这种取消公摊,仅仅是取消了公摊的计价办法,然后将公摊的“价格”,并入到了现在的房价之中。因此商品房的“销售价”非但不会降,也许还会...

公摊面积要取消了?之前买房的人,还能获得赔偿吗?有关回复来了

但取消了公摊,按照套内面积计算,它只有40平了。如果还按照51000平,那最后只能卖200万。但是如果涨价到6.31000平,那么明显会超过市场51000平的均价,于是卖房者就要给客户解释半天了。所以卖房者、买房者还有中介都要面临标准问题。那最后怎么解决呢?香港设立了一个十个月的过渡期,允许二手房交易采用含公摊面积和不...

住建部新规要“取消公摊” 已经买房的你亏了吗?

在国内一线房企负责工程管理工作的宁宇(化名)向中新经纬客户端说道:“对于房企来说,那些正在开发的房地产项目中,关于公用面积和建筑面积的指标都是确定的。公用面积的建设也需要成本,如果真的取消公摊面积,那么开发商只能用提高房屋每平方销售单价的方式,来消化建设公用面积的成本。“...