用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按时将公积金转入指定的还款账户。这一过程可以通过线上或线下的方式完成。线上操作通常更为便捷,购房者可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP进行转账。线下操作则需要购房者亲自前往公积金管理...
如何利用公积金信用房屋贷款进行有效融资?这种房屋贷款方式有哪些...
其次,公积金贷款的使用范围受到严格限制,只能用于购买自住房,不能用于投资或其他用途。此外,如果借款人的收入或工作状况发生变化,可能会影响贷款的偿还能力,进而导致信用风险。为了更直观地展示公积金信用房屋贷款的优势和风险,以下表格进行了详细对比:在实际操作中,购房者应根据自身的财务状况和购房需求,合理选择贷款方...
住房公积金真的“疯了”!新政策,10月8日起正式执行!
《细则》中规定,公积金使用人可以将上海的公积金账户余额用于偿还江苏、浙江、安徽三省的的房贷。这对于家在这三个省、在上海缴纳公积金的人来说,是一个大好的消息。而成都的政策更为人性化。成都公积金管理中心发布信息,自10月8日开始,在成都缴纳公积金的人,可以按月提取偿还房贷。这意味着每个月都可以使用公积金...
郑州上线“还清房贷‘一件事’”服务
据了解,该业务是指郑州市市区范围内使用纯公积金贷款购房的缴存群众,可以通过“郑好办”等线上平台结清贷款。贷款结清后,无需群众再往返各部门或机构办理后续事项,郑州市不动产登记中心通过部门联动,直接完成抵押权注销登记工作。同时,该业务打破了时间和空间的限制,让职工可以随时随地办理。原来至少需要5个工作日的业务...
公积金到底算不算收入?
你说它是你的福利?但也不是所有人都能公平享受,而且这项福利存在的前提是,你得有工作有社保。你说它是你的保障?但是用它承担了房贷,万一收入中断,也可能成为你无法承受的负担。总的来说,关于公积金是否算作收入的问题,大家的看法各不相同。你对公积金的看法是怎样的?你觉得它应该算作收入吗?
如何利用公积金冲抵房贷?这种冲抵方式对个人财务规划有何影响?
1.减轻月供压力:通过公积金冲抵房贷,购房者每月需要从个人账户中支付的房贷金额显著减少(www.e993.com)2024年10月21日。这不仅减轻了短期内的财务压力,还为家庭提供了更多的流动资金,用于其他投资或消费。2.优化现金流管理:公积金冲抵房贷使得购房者的现金流更加稳定。由于公积金的定期转入,购房者可以更好地规划每月的支出,避免因房贷支付而导致...
怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!
怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!了解如何通过公积金来偿还住房商业贷款。一年可以办理两次提取公积金来还商贷,线上线下都能操作,还有额度限制和适用人群的详细说明。提取公积金偿还住房商业贷款这个业务,对于很多买房一族来说并不陌生。现在我们就来看一看一年两次还商贷的具体操作方式。首先,一年可以办理两次,分别在...
全国各地房贷“商转公”袭来!北上广会否跟进?
北京、上海、广州尚未推出“商转公”业务。主要原因是公积金资金使用率较高,甚至存在较大资金缺口,暂不具备开展此类业务能力。例如,北京最新首套房贷利率为3.4%(LPR-45BP),而不少存量首套房贷利率为4.75%,新旧首套房贷利差较大。然而,面对这一利差,北京等城市目前并未推出“商转公”政策。虽然北上广目前还...
存量房贷减负 多地“商转公”开花 一年节约超1万元
上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉记者,这类“商转公”的政策,进一步说明各地公积金中心部门落实减负和便民的导向,对于存量房贷利率的降低具有积极的作用。目前各地类似政策比较多,相关购房者需要积极关注此类政策,意识到这与其还贷利息关系密切。从目前来看,新审批的房贷利率都较低,购房者对“商转公”的需求不...
大姨父取出了35万住房公积金还清了40多万房贷,大姨差点要离婚
我能理解大姨的顾虑。那35万公积金确实是他们两个人多年的收入积攒下来的,可以说是他们年轻时候的全部积蓄。大姨自然不愿意就这样把这笔钱都拿去还贷款。另一方面,大姨父的考虑也很有道理。如果他退休后,收入大幅减少,继续还那么高的房贷确实会非常吃力。现在把贷款还清,日后生活会更加无忧。而且这笔钱本来就是为了...