【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
1、办贷款的时间超出合同约定,对购房人而言最糟糕的结果是什么?2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?4、已经签了贷款协议,能否因停工、烂尾要求银行停止还贷?只要你有疑问,您都可以在直播间获得最有用、最权威的主任律师建议!在直播间您能学到...
大快人心!房子烂尾,贷款不用还!为这个法院点赞!
银行方面仍要求男子对剩余贷款承担还款责任,明显不合理,不仅不符合事实,导致权利义务失衡,也有违公平原则,综合以上理由,判银行败诉。从这个案例中,我们也看出了很多问题,我们来简单谈一下:一是开发商的问题。可以明显的看出,开发商为什么直到最后都没有交房,为什么非常爽快的承认败诉,并返还男子的首付款及利息...
收不到货能退款,买到烂尾楼却要还房贷,为什么买房子就不行了?
关键,月月还房贷,是没有一丝盼头。房子屹立在那里,没人管,没人问,更没人建。开发商合理合法的卖房,老百姓合理合法买房子,都是合理合法的。开发商按约定时间交房,这是契约,开发商交不了房子就应该退款。买东西收不到货能退款,为什么房子不行了?说到烂尾楼,没人能够说清楚。四个人打麻将,卖地的赔了,借钱...
贷款已还了两年,啥时交房?开发商:10月31日之前应该能按期交付
感觉各方面都比较合适,李先生就交了首付款,并且办理了银行贷款大。“还没到交房时间,销售人员就通知...
男子买房烂尾被银行起诉还贷款,法院:不用还,由开发商承担
法院的理由主要有两个,第一,银行发放的贷款,直接发放给开发商账户!第二,本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系。法院认为,在刘先生对合同解除无过错的情况下,仍要求其对剩余贷款承担还款责任,明显不合理地加重了刘先生的负担,各方权利义务失衡,有违公平原则。
房贷已还两年多 啥时能交房?平度阳光名宸小区购房者:延期五个月后...
感觉各方面都比较合适,李先生就交了首付款,并且办理了银行贷款(www.e993.com)2024年7月28日。“还没到交房时间,销售人员就通知无法按时交房。”李先生说,当时给的通知是因为材料无法进场,导致工期延误,具体的交房时间推迟到2023年5月31日。李先生说,当时看到房屋的主体结构已经基本完成了。但里面的水电等设施还迟迟没有进展。考虑到各方面的因...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。
首付款房屋后偿还贷款、未成功交房全款退回,房产商出绝招!
其实,在交付房屋后偿还贷款的做法并不新鲜。早在七月十四日,一家房地产公司的官网就发布了消息:将于2023年开始实行“准现房”的政策。其操作方式是:买家可以以较低比例的楼款来锁定自己想要的房子,在预售的房子建成之后,顾客可以去现场看看房子,然后签订正式的合同并缴纳余款。这样做既是为了减轻买房的压力,...
楼市迎来了前所未有的政策,这背后…
接下来操作就比较少见了,首先这次专门创立了一个金融工具——“3000亿元的保障性住房再贷款”这是银行向城市政府选定的地方国企发放的贷款,就是用来收购这类商品房之前我们在统计保租房建设资金来源的时候就有提到过一个1000亿元的租赁住房贷款支持计划,不同的是从目前落地来看更多是针对二手...
迟迟未交房购房者解除合同,房子贷款还需要继续还吗?
如果商品房正常交易,各方权利义务均保持平衡,但是在本案中,由于房地产公司未能交付房屋,导致合同解除,在这种情况下,王先生既没有获得房屋,又要向银行偿还首付以及贷款。法官指出,在王先生对合同解除无过错的情况下,仍要对其剩余贷款承担还款责任,明显不合理地加重了王先生的负担,违背了公平原则。因此,法院再审驳回了...