棘手!垃圾清运,物业收费比官方价格贵十倍,沪上租户投诉后,竟遭刁难
中华门大厦是一栋商住综合楼,租客在入户装修时需要向物业报备,并缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费等相关费用。“我们在办理手续时,物业说要提前收取1.2万余元的建筑垃圾清运费,量多的话还要另外收费,让我们很是震惊。”徐先生表示,他们的办公房只是简单装修,大概只有80余袋建筑垃圾,竟要被收取1.2万元的清运费,让他们...
本市进一步规范住宅物业收费 物业不得收取生活垃圾处理费装修押金...
根据《通知》,自8月21日起,物业不得收取生活垃圾处理费。此外,如物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费,物业不得重复收取生活垃圾清运费;如未包含,则可以按照政府定价标准收取。根据政府定价标准,生活垃圾清运费收费标准为每年每户30元,物业应该在管理区域显著位置公示。同时,物业不得向业主或者物业使用人收取或变相收...
学音乐的她,装修很有个性,结果卫生间出问题……物业:不要回答
小杨:我的想法是大概五千块钱左右,我是觉得基于大家都是邻里之间的关系,以及说或许有的人觉得这个问题...
装修垃圾清运费3年涨价逾5倍!“一口价”实有收费标准
据物业公司报价,他需按照2000元一车,共4车的标准,一次性缴纳8000元装修垃圾清运费,“多不退、少不补,如果不交钱,物业公司就拒绝办理装修许可证。”但据马先生上网查询,新房所在的联洋社区单车收费均在1200元左右,如今物业公司却报出“一口价”,极不合理。
前期物业费怎么收?广州再次明确
需要注意的是,业主大会召开不是物业服务收费调整的必要条件。根据《民法典》《广州市物业管理条例》,经业主共同决定的,也可以调整物业服务收费。6.原业委会已到期,但仍未成立新的业委会的,小区物业服务费是否执行政府指导价?答:根据《广东省定价目录(2022年版)》,业主大会成立之后的普通住宅及配套自有产权车位(...
广州住宅物业费新规明年1月1日起实施 热点问题权威解答→
3.价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,新规是否违反民法典?答:价格主管部门可以对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价(www.e993.com)2024年7月25日。根据《价格法》《广东省定价目录(2022年版)》有关规定,经省政府授权,广州市依法对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,并由广州市按收费与服务水平相...
装修要交保证金给物业,合理吗?
记者在《业主手册》中的《房屋装饰装修管理规定》内看到,业主需要“持缴费通知相关费用”。《房屋装饰装修管理规定》内还列明了收费项目和收费标准,其中就包括2000元的设施设备保证金。“就是办理装修资格证的时候必须要缴纳,不然就不给办,而且据我了解装修协议上还加了一句‘入户门不得外开’。”潘杰直言,手册是...
山东:装修交793元运垃圾,物业觉得太多亏本,主动要给业主退款
事情是这样的,山东的贾先生是在今年5月买的房,位于青岛长江路附近,在做装修的时候,他也是到物业交了装修押金,物业经理还承包了清运装修垃圾的事,按照房子的平方数来收费的,总计是收了793元钱,但是等到要清运垃圾时出了问题。贾先生是有铲过自家房子的墙皮,以及其余的垃圾装起来,总共是有14袋的垃圾,让...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
所以按照相关文件,确实是有这笔费用的。物业公司也有权利收取这笔费用,毕竟业主装修的时候,进小区的人比较多,比较杂,为了保证小区的安全,物业管理需要加大物力人力管理小区的。但是如果物业公司找你要这笔费用,或者在购房的时候要求跟业主签订协议要求装修就必须交钱等情况,那就是不合理合法了。
交钱容易退钱难 业主喊话物业:我的装修押金何时还?
不过,《物业管理条例》等国家法律法规中并未明确装修押金收取规定。更有苏州市等多地出台政策规定"物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。"2019年,长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会发布《关于加强我市物业服务收费管理的通知》,明确表示:"住宅室内装饰装修服务协议中如有...