青岛:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例...
10月11日,青岛市住房和城乡建设局等七部门发布青岛市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,住房公积金贷款参照执行。青岛市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施一、降低存量房贷利率。落实国家...
房贷利率下调 有人100万贷款省14万利息 惠及广泛,提振消费信心
这一举措允许对房贷利率定价机制进行完善,使得部分存量房贷可以重新约定加点幅度,从而达到降低利率的目的。市场利率定价自律机制随之倡议,各商业银行应不晚于2024年10月31日,对符合标准的存量房贷实施批量调整。多家商业银行响应此政策,宣布计划在10月31日前,对房贷利率进行统一调降,涵盖首套房与二套房贷款,前提是这些...
前三季度,我国人民币贷款增加16.02万亿元 金融政策有力支持实体...
今年以来,中国人民银行着力推动各方面达成共识,稳定房地产市场,5月优化住房信贷政策,设立保障性住房再贷款,推动存量商品房去库存;9月进一步降低存量房贷利率和房贷最低首付比例,并延长部分房地产金融政策实施期限。“前期政策效果逐步显现,房地产市场已有积极反应。”董希淼表示,下调存量房贷利率政策涉及多个部门,各...
聚焦存量房贷利率下调|麟评居住关荣雪:有望减缓居民贷款的压力...
9月24日上午,国新办举行新闻发布会,会上,中国人民银行行长潘功胜宣布,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右;将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。麟评...
今明两年,“房贷利率”一旦跌破3%,或将面临“3大风险”?
人们内心都有潜在的占便宜心理,房贷利率变低,就意味着贷款买房要比以前合适不少,因此很多朋友就会趁机再贷款买房。将家里大部分资产都押在了房子上,一旦出现失业或者资金链断掉等情况,就会面临无法偿还房贷的风险。过度借贷,自身需要承担的风险很大。看似房贷利率下调会减少贷款成本,实际上倘若未合理安排好家庭的收入...
上海房贷利率再调降,你的贷款有望变便宜!
上海房贷利率再度调整,首套房利率降至3.4%,二套房利率有所下降(www.e993.com)2024年10月20日。随着LPR的下调,全国房贷利率呈现下降趋势。公积金贷款优势逐渐模糊,业内预计未来房贷利率将持续下行。更多详情请阅读本文。上海的房贷利率又有新调整啦!根据最新公布的9月LPR报价,1年期LPR是3.35%,5年期以上LPR是3.85%。对此,上海地区的首套房房贷利率...
存量房贷利率拟降50个基点 贷款200万每年少付利息1万元
按照央行的最新政策,若存量房贷利率再降低50个基点,其与增量房贷的平均利差将明显缩减。存量购房者的还贷压力也将有所减轻。同策研究院指出,此次调整能够降低已购房人群的按揭贷款压力,尤其是高点入手的这部分购房者。按照贷款总额200万元、贷款30年计算,每年节约的房贷利息约一万元左右,30年一共节约利息支出30多万。
再甩“王炸”!广东20城首套二套住房贷款最低首付款比例统一为15%
对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。广东存量房贷利率调整工作有序推进9月29日,中国人民银行发布《中国人民银行公告﹝2024﹞第11号》,进一步深化利率市场化改革,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的...
房地产金融再迎大招:二套房贷首付比降至15%、存量房贷利率将迎...
对于统一房贷最低首付比例至15%,潘功胜表示,为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面商业性个人住房贷款将不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一为15%。在此基础上,各地可因城施策自主确定是否采取差别化的安排,并确定辖区内的最低首付比例下限。商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定具体...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
“近段时间贷款中介的电话明显增多了,有时候一天能接到三四个,都是推荐消费贷、经营贷置换房贷业务的。”在北京一家互联网公司工作的小杨向中国证券报记者反映。记者近日调研发现,消费贷、经营贷利率不断内卷,与存量房贷利率之间产生较大利差,让贷款中介看到可乘之机,贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷...