如何签订规范的房租合同?签订房租合同时如何保障双方的权益?

合同中应详细列出房屋内的所有设施和附属物品,包括家具、电器、装修等。双方应在签订合同前对房屋进行详细的检查,并在合同中注明设施的现状,以避免日后因设施损坏而产生的纠纷。明确维修责任合同中应明确房屋维修的责任归属。通常情况下,房屋的结构性维修由房东负责,而日常维护和小修小补则由租客负责。建议在合同中...

普陀中鹰黑森林(售楼处)官方网站-中鹰黑森林百度百科-上海房天下

99、阳台是指:有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。100、阳台的分类有:封闭式阳台和半封闭式阳台。101、封闭阳台是指:在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。102、封闭阳台面积如何计算:全部计算建筑面积。103、半封闭阳台是指:除围护栏、墙以外没有进...

【司法拍卖】即将开拍!建湖法院司法拍卖上新啦~

标的物名称:江苏吉发工业设备有限公司所有的位于建湖县高作镇涔庄村五组的不动产及附属设施拍卖时间:2024年11月18日10时至2024年11月19日10时止起拍价:262.05万元房屋用途:工业建筑面积:建筑面积2605.47㎡04标的物名称:建湖县县城水木清华2幢1003室不动产(含可移动家具家电物品)拍卖时间:2024年11月5日...

如何签订合租房子的合同?合同中需要包含哪些重要条款?

合同中应明确租赁期间房屋及附属设施的维修责任。通常情况下,房屋主体结构和大型家电的维修由房东负责,而日常维护和小型维修则由租客承担。5.明确违约责任和解决争议的方式合同中应包含违约责任条款,明确双方在违反合同规定时应承担的责任和赔偿方式。此外,还应规定解决争议的方式,如通过协商、调解或诉讼等方式解决。

北京离婚案例:房屋分割纠纷引起夫妻起诉

四、家具、家电:房屋内所使用的家具、家电、卫生设施、各种装饰均是我父母财产,此项出售所得与苏女士无关。转让给买家时,室内照片图等,见附件五。五、本次买卖的中介费、契税等:本次交易由顺义区国税局和住建委核定价格为1699659.21元。我方缴纳的登记费、契税、印花税、工本费等￥49453.55元。中介费￥40800...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

值得注意的是,在该合同(示范文本)附件一“房屋验收表”中,对各项费用、家电、家具、其他设施及装修等列出了比较详细的内容(www.e993.com)2024年11月7日。比如家电家具部分,电视机、空调、床、沙发等,均有“品牌/质地”“数量”“型号”“物品状况(备注)”等内容。但现实中,一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司提...

房屋退租定损谁说了算

值得注意的是,在该合同(示范文本)附件一“房屋验收表”中,对各项费用、家电、家具、其他设施及装修等列出了比较详细的内容。比如家电家具部分,电视机、空调、床、沙发等,均有“品牌/质地”“数量”“型号”“物品状况(备注)”等内容。但现实中,一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司提...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

值得注意的是,在该合同(示范文本)附件一“房屋验收表”中,对各项费用、家电、家具、其他设施及装修等一一列出了比较详细的内容。比如家电家具部分,电视机、空调、床、沙发等,均有“品牌/质地”“数量”“型号”“物品状况(备注)”等内容。现实中,一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司...

房产合同律师剖析:债务人名下无财产时起诉卖房无效的可能性

例如,我们指出虽然合同附件中没有家具、家电,但其他设备设施属于添附,应与房屋一并考虑价格,从而证明实际成交价格是合理的,并非原告所主张的以明显不合理低价转让房屋。(二)梳理多主体关系及资金往来1.构建完整的资金与关系脉络针对周俊杰与刘婉霞之间复杂的关系及资金往来,我们收集并整理了所有相关的证据,包括公司...

网签价格和实际成交价格不一致,卖方不愿过户,买方能否起诉履行

事实与理由：2022年4月3日，周某杰与高某鹏、孙某兰签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称房屋买卖合同）及系列协议，约定周某杰向高某鹏、孙某兰购买一号房屋，房屋成交价格为588万元，房屋家具、家电、装饰装修、附属配套设施设备、公共维修金、地段补偿金、搬迁补偿金等作价1278万元，合计总价款...