海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
王经理回复说,小区业委会是2020年成立的,当时约定了公共收益30%分给物业,这个双方之间都了解。业委会成立以后,他们多次发函,拒绝让物业来负责收取地上车位费等公共收益,而业委会也并未担负起这个责任。王经理说,业委会收取费用,并不能具备开取发票等能力。随后的七八个月,不少小区公共收益的收取陷入停顿...
福州一小区业委会撤场,公共收益成“糊涂账”!
“小区的公共收益应该悉数交给业主们,也就是业委会。”兴元公寓现业委会成员之一的林先生告诉记者,一开始,兴元公寓是由兴元物业有限公司代为管理(以下简称“兴元物业”),约定以0.52元/平方米的数额缴纳物业费,沿用20余年至今。此外,小区的公共收益主要包含地面停车场、地下停车场、管理费、租金等诸多项目。2019年,...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小区通过业委会督促物业公司,积极公示公共收益的收支账目,但大部分的小区业主不清楚小区公共收益该如何管、如何用?如何行使自己的正当权利。
小区公共收益支出399万余元后 原业委会主任因病“失联”
业委会主任被罢免任期工程项目疑点重重今年8月,万科金域榕郡在社区监督下召开业主大会,其中表决的重要内容,就是罢免业委会主任以及其他三位成员,并要求其公开在任期间的公共收益及使用明细,聘请第三方审计机构重新审计。表决结果显示,这些议程的最终支持率均超过九成。不久后,业委会剩余成员也纷纷辞职,业委会就此...
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
下周,他们将召集小区业主、业主委员会三方会议,交代明细账目(www.e993.com)2024年7月10日。事情的描述让人们对林主任的行为产生了怀疑。小区业主不仅没有享受到应有的公共福利,还存在安全问题和违法建设问题。尽管林主任声称已经向业主公布了公益福利的细节,但业主们对此提出了质疑。社区公益问题迟迟得不到解决的原因是什么?林主任为何不透露详细...
我要找律师丨业委会擅自动用51万元公共收益,街道:属违规行为
我要找律师丨业委会擅自动用51万元公共收益,街道:属违规行为2023-07-1710:32:46政法频道湖南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败政法频道9.5万粉丝中国第一个法制类专业电视频道01:56我要找记者丨小区电动车停放充电存隐患,社区、物业...
12345热线住宅物业热点问答(十)——小区公共收益
《上海市住宅物业管理规定》第八十二条,违反本规定第五十一条规定,业主委员会委员、物业服务企业、自行管理执行机构或者代理记账机构挪用、侵占公共收益的,由区房屋行政管理部门追回挪用、侵占的公共收益,并归还业主,没收违法所得,并处挪用、侵占金额二倍以下的罚款;挪用、侵占公共收益构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人...
给业主发 200 万,这网红盘业委会太牛了吧
2月22日,骏景花园业委会发布公告,将小区公共部位、场所产生的公共收益200万,尽数返还给小区业主。分配方案,按专有部分建筑面积2元/平分配。图源骏景花园业委会信息平台每户能分多少?贝壳显示,骏景花园一共有8501户,200万平摊,户均大约可以拿到235元。
【普法园地】物业管理:对业主委员会委员、物业服务企业、自行管理...
违反本规定第五十一条规定,业主委员会委员、物业服务企业、自行管理执行机构或者代理记账机构挪用、侵占公共收益的,由区房屋行政管理部门追回挪用、侵占的公共收益,并归还业主,没收违法所得,并处挪用、侵占金额二倍以下的罚款;挪用、侵占公共收益构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。