“文旅”到底是不是创新商业的解药?
文旅融入商业的6种模式其实,从我们的经验来看,大多数普通的商业项目其实根本就没有做“文旅”转型的基因。有很多项目地段不行,物业体量过大或者过小,功能结构严重老化不适合文旅场景的营建或改造,周边配套环境也不行,停车空间也不够充沛,预算资金也没那么充足,决策层再犹豫不决,不能承担失败的代价,那么这类项目...
文旅特色小镇咋建?这三点必须要把握!
我认为,最好的文旅小镇是让人们能够住下来,因为文旅小镇的消费者是城里人。理想状态的文旅小镇应该是没有大城市的拥堵、雾霾、人情冷漠、谋生压力和紧张,但要有城市的功能、教育、医疗、文化艺术、时尚、商业等;拥有农村的青山绿水、新鲜空气、绿色食品、原生态的慢生活,但没有农村的闭塞、公共设施的不足、生计的艰...
...以线上及线下联动的方式打造科技赋能、乡村、县域、文旅的产品...
公司期望的盈利模式是什么?答:公司是一家以“创意驱动、景观先行、运营前置、科技赋能”为特色,已形成以“设计+”为核心竞争力的四大业务板块:山水人居、山水城市、山水乡村、山水文旅,为全国各地政府及地产、商业、文旅开发商,在社区环境、商业综合体、文化旅游、特色小镇、城市设计、区域规划等领域,提供全过程咨询...
文旅特色小镇的四种盈利模式类型
以景区模式运营,盈利主要来自门票收入和综合收益。门票收入占一半左右,另外,酒店、餐饮、购物等业态收入也是主要盈利来源,占40%至50%左右,与门票收入基本上旗鼓相当。除了门票收入和综合收益之外,盈利模式还包括了产业收入、地产收入、资本运作等收益模式。目前景区型文旅小镇主要是由旅游运营功底深厚的人操盘,模式相对...
【解析】文旅小镇的打造:战略定位、盈利模式、规划布局、品牌建设…
文旅小镇是旅游+,文化+,产业+的特色小镇,是一种多业态共生共荣发展的产业模式。(三)发展模式目前国内比较主流的“古建筑”模式、“养生养老”模式、“高尔夫庄园”模式、“温泉会都”模式、“文化度假酒店综合体”模式、“休闲Mall”模式、“特色景区综合体”模式、“多元休闲综合体”模式、“主题文化小镇”模式等...
干货!文旅特色小镇开发及盈利模式总结。
文旅特色小镇的商业模式主要包括五个层面,分别为土地一级开发、二级房地产开发、产业项目开发、产业链整合开发、城市建设开发(www.e993.com)2024年7月7日。土地一级开发可以通过工程和土地升值获取收益;二级房产开发包括城市地产、旅游地产和工业地产开发,主要通过销售收入、回收经营收入、租赁经营收入的方式获取收益;产业项目开发阶段包括特色产业项目开发...
元立方金服:文旅特色小镇的类型、模式以及功能现状
目前景区型文旅小镇主要是由旅游运营功底深厚的人操盘,模式相对清晰,以乌镇、古北水镇、郁孤台小镇等为典型代表。典型案例目前做的比较好的是乌镇,因为它的操盘人陈向宏是专业做旅游出身的,因此它可以按照一个标准景区的方式去打造。目前乌镇的四大盈利点是门票、酒店、车船和会务,这个对操盘人的专业运营能力和管理能...
文旅小镇破局的几种模式!
从商业地产到文旅古镇:2005年开发之初,彝人古镇的初期定位为商业地产项目,一期二期建筑多为商住一体类型,底层商铺上层住宅,随着彝人古镇项目的发展延伸。第三期的开发思路由商业地产向文旅综合项目转变,在当地政府的支持下,彝人古镇放弃原先的开发销售模式,转向综合运营,将项目产权掌握在手中,扩大项目的运营空间,逐渐形成商...
胡葆森:提前想好文旅地产盈利模式 不能拍脑袋决定
8月17日,2019年亚布力中国企业家论坛第十五届夏季高峰论坛期间。在被问及做文旅小镇,是否会像迪士尼一样规定不允许在园内内携带食物。建业集团董事长胡葆森表示,他想提醒大家一点,企业做文旅地产,一定要把商业策划、运营模式、盈利手段想好,不能拍脑袋做决定。“包括要考虑这个项目的运营能力、具体区位以及所在城市的...
特色小镇之盈利模式分析
特色小镇,作为产城乡一体化的新型城镇化模式,它是一个集合产业、文化、旅游和社区之功能于一体的一个新型部落体,是以产业为核心,以项目为载体,相互融合发展生产、生活、生态的一个特定区域。特色小镇的开发与建设绝不是单一的项目,它是综合产业链体系。在这条产业链体系之上,如何盈利一直是众人关心的问题。元立方金...