读者来信 | 唯一一部电梯停运近一个月,物业回应

物业经理说,对于两家电梯维保单位的报价,小区业委会均不认可,因为之前小区其他楼栋的电梯也出现过故障,动用应急维修基金花费一般是2万至3万元。小区业委会成员认为,小区应急维修基金金额有限,不宜一次性花费过多,最后通过业委会举手表决,决定委托物业向区住建部门申请使用小区3号楼3门这一栋楼的大维基金。应急维修基...

质检官员:电梯事故多数因违规使用、维保不到位

他表示,质检部门将加快在全国推广建设电梯应急处置服务平台,一旦乘客困梯,在拨打物业、维保企业电话无果的情况下,可以拨打公共服务电话96333,由平台工作人员指挥就近的联合救援站实施救援。同时,要提高电梯检验的科学性和有效性,电梯的使用维保单位的主体责任必须落实,光靠检验机构一年一次的定期检验不够。要优化法定检验...

小区电梯突然从11楼冲顶到28楼,7岁男孩被卡30分钟全身多处骨折...

物业证实，物业费里包含了电梯维保维修费用，“是小区业委会和维保公司直接签的维保合同，每半个月维保一次。”对于业主质疑维保人员日常维保是走过场，物业告诉华商报大风新闻记者，电梯维保都是专业人员维保，市监局已经查验了维保公司的资质证书，包括从业人员资格证，“会逐一审核是怎么样进行维保的，他们的后台都会...

椒江这10个小区将迎新电梯,有你家吗

为了确保电梯品质以及后续维保,前期,综合行政执法局、市场监管局等部门与街道、社区、业主委员会、物业、电梯企业一起,围绕居民实际需求,加强政策宣传解释,并邀请了业内排名前十的优秀电梯企业一一作方案介绍,引导企业制定集中采购、更新维保一体化等多种方案供业主选择,确保电梯惠民落到实处。打造旧梯更新示范样板构...

湖南郴州:“祖孙二人被困电梯,物业不作为”,回应来了

就此次电梯困人事件,执法人员约谈了电梯使用单位(碧桂园物业管理有限公司)及维保单位(广东中园电梯工程有限公司湖南分公司)相关负责人及工作人员,要求维保公司加强电梯日常维护保养工作,确保电梯能处于安全正常的运行状态;物业公司要加强日常巡查,同时要开展宣传引导,让业主熟悉电梯轿厢内五方通话的正确使用方法,确保每位业主...

小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附维权指南

若发生电梯安全事故致人损害,物业公司能举证证明自己尽到了监督管理职责与安全保障义务,则不需承担责任(www.e993.com)2024年12月20日。本案中,某生活服务公司、某物业公司聘请的湖南某电梯公司维保工作不到位,未尽到监督管理责任与安全保障义务,对本次事故的发生具有一定过错,应当承担赔偿责任。

断电全黑!电梯突然从11楼冲顶到28楼,7岁男孩经历惊魂一幕

物业证实,物业费里包含了电梯维保维修费用,“是小区业委会和维保公司直接签的维保合同,每半个月维保一次”。对于业主质疑维保人员日常维保是走过场,物业告诉记者,电梯维保都是专业人员维保,市监局已经查验了维保公司的资质证书,包括从业人员资格证,“会逐一审核是怎么样进行维保的,他们的后台都会提供相关手续,有半月...

银川普通住宅小区物业服务等级标准发布!一二三级认定标准出炉!

1、有条件的，做好宣传国家政策、法律、法规;传达政府公告、公示。2、有条件的，对国家、本市、本小区重大事项进行宣传、公告。3、配合社区的宣传文化工作。二、一级服务(一)基本要求1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、小区内设置管理处，办公场所整洁有序，应配置必要的...

海口祥阁·深蓝湾小区电梯一周内三度困人 物业及电梯维保公司回应

海南通菱电梯有限公司关于祥阁·深蓝湾小区三单元电梯维保记录。海南通菱电梯有限公司工作人员提供物业回应先维修保障正常运行或发起更换动议尽快走流程针对电梯频繁故障导致关人的情况,海南智慧城酒店管理有限公司片区负责人朱海燕表示,物业在接到业主反映后,已多次联系维保人员到场处理。她指出,电梯频繁出现故障的原因...

电梯底坑积水屡不整改? 广东佛山对一物业公司开出罚单

电梯井道内存在进水、底坑积水问题会对电梯使用安全产生影响,电梯使用单位应及时组织电梯维保单位进行全面检查、检修,尤其要注意排查被淹的电线,受损的安全开关和机械部件等,确认电梯无安全隐患、恢复正常运行后再投入使用。然而,广东省佛山市南海区桂城街道某小区的物业公司,在知晓电梯底坑存在积水的情况下,仍不彻底整改...