如何才能让业委会真正发挥作用?
“虽然杭州出台新的物业管理条例,允许业委会成员从小区公共收益中拿取一定的工作补贴,但真正领取的人不多。”杭州市住房保障和房产管理局相关负责人说,因工作压力大、业主不理性指责等,业委会成员容易撂挑子不干。杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职...
杭州一名人云集的小区交付19年才成立业委会,只过了半年就解散
9月10日,小区所属的五常街道办事处发布公告:截至9月1日,因为9位委员陆续递交书面辞职报告,其职务自行终止,根据杭州相关物业管理条例,业委会成员人数应为5人以上11人以下的单数,业委会人数未达到最低人数要求的,应当重新选举。由于西溪风情第一届业委会在职委员人数已经低于5人,因此即日起,西溪风情第一届...
杭州一小区提议将物业费从3.2元降到2.7元,400多位业主联名反对...
金基晓庐小区业委会主任傅先生告诉记者,之所以提出物业费调整为2.7元每月每平方米,是参照了杭州市物价局等部门公布的物业费标准,也参考了新城国际等周边小区的物业费情况。“之前我们小区物业费从1.9元一下子增加到3.2元,当时很多业主不理解,为什么突然增加这么多,为了给广大业主充分表达意见的机会,我们想通过民主的方...
她说曾是“杭州最红”,没想到变成了这样
杭州拱墅区石桥街道华中社区吴主任:这个小区因为有多种业态,一个是商住楼有两幢,开发商占了25%的比重,公租房占了7%的比重,他们双方都在这上面投了弃权票,所以说导致业委会没有成立。社区的吴主任介绍此前也因为这些事项专门召开了一次会议之后会通过正常程序重新启动业委会换届选举事宜杭州拱墅区石桥...
房屋安全长效管理“杭州经验”:专项维修资金可持续,电梯养老保险...
近年来,杭州部分小区转换思路,尝试将小区经营性收入(公共收益)用来补充物业维修资金。2021年年初,位于杭州城东的德信东望小区业委会,将小区32万余元的经营性收入补充到小区物业专项维修资金账户,这是杭州首个把经营收益转入物业维修资金的小区。为进一步推动建立物业维修长效机制,杭州市住保房管部门将探索实施老旧小区维...
“太快了!”杭州一豪宅交付10个月后成立业委会!还将小区改造成这样
杭州物业第三方服务专家娄云林说,据他了解,这几年新交付的小区大多都不到2年就成立了业委会,最快的小区甚至差不多半年左右就成立业委会(www.e993.com)2024年10月23日。业委会成立“提速”背后有多方面原因的助力在娄云林看来,现在新小区业委会成立速度大提速是个趋势,其背后原因是多方面的。首先是如今的业主整体素质较高,维权意识比较...
【浙江法治报】头版聚焦钱塘区:“最美”标杆引领基层治理新风尚
去年以来,墙面脱落问题在锦湾小区居民间议论纷纷。面对诉求,小区业委会主动征求居民意见,向社区申请资金,联动物业一起加入到楼道墙面及吊顶改造项目当中。“我们预计年底将完成整个小区的楼道改造项目,让业主们在宽敞明亮的环境中过一个祥和年。”业委会主任蒋军辉说,“居民的声音我们能听到,我们的努力居民能看到,这样...
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
杭州一小区业委会在决议中提及小区一业主时称其“传播不实信息,恶意辱骂他人”。1月12日,涉事业主徐先生向澎湃新闻(thepaper)透露,其以“业委会侵害自己名誉权和声誉”为由将业委会告上了法庭,法院已判令业委会向其书面赔礼道歉,并赔偿其合理维权费用1000元。
杭州业主在群里互怼被“曝光”,状告业委会侵犯名誉权!法院判业委...
1月10日,杭州一小区业主在橙柿互动发帖称——业委会侵犯名誉权经法院依法判决,侵权名誉权事实成立!业主委员会需在判决生效后公开赔礼道歉,并赔偿维权费用损失1000元。事实证明,业委会超出管理权利范围,对他人构成侵权行为,法律终还业主公道……橙柿互动记者了解到,发帖的网友姓徐,住在余杭区某小区,紧靠西溪湿地...
清廉业委会 业主“廉”声赞
“感谢业委会为小区解决了多年以来小区公共资源使用矛盾多发的问题。”说起业委会近期工作,萧山北干街道广德小区的业主王先生对此赞不绝口。2024年年初,广德小区内公共部位配备的1874支灭火器面临整体过期,要花6万多元进行批量更新。为有效预防和消除小区安全隐患,广德小区业委会召集物业开展专题联席会讨论灭火器更新...