重磅!五部门联合发声,房地产“组合拳”有望快速见效
除此之外,继续降低房贷利率、降低交易税费和交易佣金依然存在较强预期,全国层面优化契税、增值税政策,提升每月房贷利息专项扣除金额或按房贷利息全额抵税等,均有助于降低居民购房成本,促进需求入市。打好金融组合拳,形成集成规模效应。本次会上金融监管总局明确指出“在推动房地产市场稳健发展方面,金融政策是一揽子的系...
豪宅交易有望降税!最高可省下房价5%~8%
财政部相关负责人表示正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。目前非普通住宅转手交易成本较高“按比例来说,在广州5.3%的非普通住宅增值税可以说是二手交易中最为可观的一笔税费。”一位中介业内人士告诉记者,目前广州普通住宅转手满两年即可免征增值税,而非普通住宅则不...
财政部、税务总局发布农村集体产权制度改革土地增值税政策
财政部、税务总局发布农村集体产权制度改革土地增值税政策。其中指出,村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。本公告自2024年1月1日起执行。
房地产税改革新政策初稿已成形,详细税率由地方自行决定
五、房地产税改革将逐步推进房地产税改革将逐步推进,土地增值税、契税等税种暂不归入房地产税,但随着房地产税的征收步入正轨,将来可能会进行进一步的改革。六、地方有一定的自主权房地产税将作为地方税种,给予地方一定的纳税自主权。不同地区可能会根据当地的具体情况自行确定详细税率和征收细则。七、房地产税改...
房企巨额欠税存误读 土地增值税征管力度逐年加大
“从上述数据可以看出,我国土地增值税征管力度是逐步加大的,近日引起社会关注的房企‘巨额欠税’,有关人员的推算方法是不正确的,对税收政策和征管方式也存在误解误读。”国家税务总局财产行为税司负责人说。这位负责人表示,在看到土地增值税征管成效的同时,也要看到目前还面临着一些困难和压力,主要反映在:由于房地产行...
深化财税体制改革全面落实税收法定原则
就目前我国尚未制定法律、按照国务院发布的行政法规征收的增值税、消费税、土地增值税、房产税和城镇土地使用税5种税收看,并非必须将相关行政法规一律“升格”为法律,因为有些税种是否需要继续保留,可能需要根据税制改革的总体安排确定,如房地产税立法可能会涉及某些现行的房产、土地税收的简并,土地增值税是否需要保留也...
两部门明确农村集体产权制度改革 暂不征收土地增值税
本报讯记者赵庆国报道日前,财政部、国家税务总局发布公告称,为进一步推进农村集体产权制度改革,村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。记者注意到,2019年7月16日,财政部、国家税务总局曾就《中华人民...
财政部、税务总局发布农村集体产权制度改革土地增值税政策
中国网4月25日讯据财政部网站消息,财政部、税务总局近日发布关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告。公告提到,村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。公告所称的农村集体经济组织,应按规定在...
又见证历史!利率2字头、取消限购+豪宅线、改革预售...
而完善房地产税收制度,实际与房地产有关的税收制度一直存在,比如房产税(目前只针对机构征收)、增值税、土地增值税、二手房个人所得税等。此次提到“完善”二字,大概是在个人持有或交易阶段优化税收,实现房住不炒。除了以上,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》还有一连串关于楼市的信息。
新政策出台!农村土地增值税政策调整
摘要:新政策出台!农村土地增值税政策调整近日,财政部和税务总局发布公告,调整农村集体产权制度改革相关土地增值税政策,具体细则涉及村民委员会、村民小组等,引起广泛关注。