10月起执行 增值税“5改2”,外地人可买深圳房!
过户价500万可省近25万税费929新政将个人住房转让增值税免征年限由5年调整到2年,大大的降低二手房交易成本,提升二手房市场活跃度。这也是继2015年深圳“330”政策又一次执行此调控政策。这一新规能省多少钱呢?据乐有家研究中心测算,以过户价500万房子举例,增值税调整后,可以节省近25万元的税费,具体见下图:本...
北京已提出实行营业税改征增值税试点 方案待定
为加强二手房交易的税收征管,税务部门在进行实地调查勘验,参照房地产市场交易信息的基础上,根据二手房所处的区域位置、周边配套设施和环境以及市场交易均价等因素,来确定计税的基准价格。今年起,小微企业3年内免征22项行政收费在个体户享受到提高增值税和营业税起征点的优惠政策后,税收定额是否也会相应提高?一位个...
房地产税改新风向:买房人能省多少钱?
对于买房者,尤其是在二手房市场上,增值税和土地增值税的调整可以说是降低了交易成本,从而刺激了更多改善性住房的需求。上海已经调整了增值税免征年限,这对市场来说是一个积极信号。政策不仅仅利好买房者,对开发商来说,取消住宅类别的区分意味着土地增值税的减免,这可以鼓励更多大户型和高品质住宅的建设,以适应市场...
又见证历史!利率2字头、取消限购+豪宅线、改革预售……
而完善房地产税收制度,实际与房地产有关的税收制度一直存在,比如房产税(目前只针对机构征收)、增值税、土地增值税、二手房个人所得税等。此次提到“完善”二字,大概是在个人持有或交易阶段优化税收,实现房住不炒。除了以上,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》还有一连串关于楼市的信息。...
太原二手房成交税费怎样算?
“二手房交易时,通过中介买卖一般都按照交易价计算契税,有时合同上的交易价格明显低于市场价,此时就会按照税务系统的评估价收取契税。”业内人士说道。B“满二”免征增值税附加税由增值税确定2016年,中国全面推行营业税改征增值税(简称“营改增”)政策,将二手房交易中的营业税改为增值税。这一改革旨在降低税负...
北京适时取消普宅和非普宅标准 降低购房成本推动改善性购房
在二手房交易中,普通住宅与税收优惠直接挂钩,其中主要是增值税(www.e993.com)2024年10月21日。根据北京现行政策规定,普宅与非普宅两者的区别在于,个人出售2年以上的普通住宅,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住宅,差额征收增值税。以一套总价500万元(假设原值为450万元)的非普通住宅房产为例,按现行政策规定,50万元的差额,2年以上的增值税费需...
4.26早看点|石家庄4月28日提前重启“商转公”,优先支持还贷时间较...
2、两部门:调整农村集体产权制度改革土地增值税政策4月25日,财政部、税务总局发布《关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告》。明确村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。公告所称的农村集体经济...
杭州新政落地!二手房大利好!落户年限放宽、增值税“5改2”,三孩...
1、二手房落户就能买,非杭户籍社保要求降至12个月2、家庭住房,二手房增值税“5改2”3、三孩家庭多一张房票、新房摇号时可作为“无房家庭”。政策原文:为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持刚性和改善型住房需求,今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组...
早新闻 |中国对美128项进口商品加征关税;增值税改革还在进行,税率...
今年的政府工作报告提出,改革完善增值税制度,按照三档并两档方向调整税率水平,重点降低制造业、交通运输等行业税率,提高小规模纳税人年销售额标准。增值税税率三档并两档是改革的大方向,是增值税中性作用发挥的需要。降低税率可以进一步改善中国的营商环境,同时有助于消费升级和扩大消费。增值税改革还在进行之中,增值税...
营改增:增值税改革的中国样本与经验
很高兴应邀来到具有增值税发源地美誉的法国,参加OECD第四届增值税全球论坛,并就中国推进增值税改革的做法、经验和体会,与参会的近100个国家的同行和业界代表们分享。中国改革开放39年来,始终奉行互利共赢的发展理念,在自身经济取得长足发展的同时,为全球经济发展作出了越来越多的贡献。2016年,中国国内生产总值增长6.7...