...解释“但书条款”梳理|债权|物权|受益人|担保法|抵押权_网易订阅
当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入该最高额抵押担保的债权范围,只要转入的债权数额仍在该最高额抵押担保的最高债权额限度内,即使未对该最高额抵押权办理变更登记手续,该最高额抵押权的效力仍然及于被转入的债权,但不得对第三人产生不利影响。案例参考:《中国长城资产管理股份有限公司山...
欧菲光集团股份有限公司关于公司副总经理辞职的公告
2.3本合同项下抵押权的效力及于抵押财产的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押财产的代位物,以及因抵押财产毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。3、担保范围本合同的抵押担保范围为主合同项下甲方对主债务人的全部债权,包括但不限于主债权本金、固定收益回报、利息(包括复利和...
【法律法规资讯】法律知识普及之《中华人民共和国民法典》
第十三章????宅基地使用权第十四章????居住权第十五章????地役权第四分编????担保物权第十六章????一般规定第十七章????抵押权第一节????一般抵押权第二节????最高额抵押权第十八章????质权第一节????动产质权第二节????权利质权第十九章????留置权第...
公众互动 - 中华人民共和国最高人民法院
第三十九条抵押权及于从物抵押权设定前为抵押财产的从物,抵押权人主张抵押权的效力及于从物的,人民法院应予支持,但是当事人另有约定或者抵押财产与从物为两个以上的人分别所有的除外。抵押权设定后为抵押财产的从物,抵押权人主张抵押权的效力及于从物的,人民法院不予支持,但是在抵押权实现时可以一并处分。...
中公法考|新法速递!《民法典》中的抵押和新从物有何关系?
3.D屋非抵押权标的物的范围D屋因已是A屋以外另一所有权的标的物,且不能认为D屋是A屋的从物,属于独立的物,根据“民法典担保解释”第51条第二款规定,“当事人以正在建造的建筑物抵押,抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。当事人按照担保合同的约定,主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划...
试论抵押权的效力及实现
一种意识认为,从物不为抵押权效力所及,其理由是从物与主物是相对独立的财产,具有独立的价值,且我国担保法也未明确规定(www.e993.com)2024年7月31日。另一种意义认为,从物应归属于抵押权的效力范围。本人同意后一种意见,理由如下:①从物虽然有相对独立性,但其毕竟附属于主物,又对实现主物的交换价值有着重要作用。若将其分开必然影响主物的...
“郭明瑞老师聊民法”第十八期:抵押权的效力(第一篇)
最高法院担保法司法解释及于从物的时候讲到,从物是为抵押人同一人所有的,不能为不同的人所有,如果不同的人所有,根本就构不成主从关系。原来是抵押人的,后来抵押权实现的时候又不是抵押人的了,抵押物从物已经转移给别人了,这时候不是同一人所有了,这种情况下就是抵押权效力不能及于。
抵押合同范本附下载
一、抵押物状况及价值第一条甲方提供的抵押财产是:(以下称“抵押物”)。抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。第二条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第三条乙方向甲方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有、争议、...
论房地产抵押权的效力
⑵房地产的从物。从物指非主物的构成部分而从属于主物,并对主物发挥辅助效用之物。②由于房地产抵押权为就抵押物拍卖价金优先受偿的价值权,基于主物之处分及于从物的原则,实行房地产抵押权拍卖房地产时,其效力自应及于房地产的从物。⑶房地产的从权利。从权利是指为助主权利之效力而存在的权利。从权利与主...
军队文职人员考试(经济学)题库及答案复习资料
解析B项,主物与从物应归同一主体所有,但主物权与从物权并不以主物与从物为前提。C项,限制物权的效力优先于所有权,如以自己的房屋设定抵押,抵押权是对所有权的限制。D项,抵押权不是我国物权所特有,典权是我国所特有的物权类型。商品价格变化引起的替代效应,表现为相应的消费者均衡点()。