...住房和城乡建设局《关于促进存量建筑盘活利用的实施办法》的通知

省政府办公厅《关于促进低效产业用地再开发的意见》以及市政府《关于促进土地资源高效优配推动产业高质量发展的若干意见》文件规定,临时改变存量建筑使用功能用于实施文化创意、科技研发、健康养老、工业旅游、众创科技、生产性服务业、互联网+等新产业新业态的。

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是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础...

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总建筑面积与建设用地面积之比。(容积率=地上建筑面积/项目占地面积)41、建筑覆盖率又称建筑密度,是建筑物基底占地面积与规划用地之比。(建筑密度=建筑物占地面积/规划建设用地面积)42、人口毛密度=项目估算人数/项目占地面积(单位:人/公顷)43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积...

...以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保

伊斯佳拟向银行申请综合授信总额度不超过3000万以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保挖贝网3月22日,伊斯佳(838858)近日发布公告,珠海伊斯佳科技股份有限公司(以下简称“公司”)因生产经营需要,拟向珠海中国工商银行股份有限公司珠海金湾支行申请综合授信,总额度不超过人民币3,000万元(含3,000万元),...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

工业用地使用权先租后让在出让条件中应明确租赁年限、出让年限、租金收取标准及收取方式、租赁阶段解除合同时地上建筑物和其他附着物的补偿标准、租赁期满的绩效评估指标、出让后的出让金标准、续期条件。工业用地使用权弹性年期出让应明确弹性出让年限、出让金标准、续期条件。

广东省人民政府办公厅印发关于深化工业用地市场化配置改革若干...

(七)支持国有工业用地抵押(www.e993.com)2024年11月26日。以有偿方式取得的国有工业用地使用权抵押,抵押物价值由抵押双方协商或通过评估决定,国有工业用地地上无合法报建手续的建(构)筑物及其附属设施不得纳入抵押物,抵押权实现时按照双方约定的方式与抵押物一并处置,土地有偿使用合同对抵押已有约定的,从其约定。土地有偿使用合同约定可以分割抵...

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是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

由于城市发展的需要,越来越多的土地出让附加了各种情形的出让条件,如居住用地的安居房及公共服务设施的配建要求,三旧改造“工改M1”工业用地出让允许建成后的厂房按一定比例分割转让,商服用地开发完成后的物业需拿地企业全自持等,本文以三旧改造“工改M1”工业用地出让允许建成后的厂房按一定比例分割转让为例,结合估价...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

以划拨方式取得的建设用地使用权可以依法设定抵押权,划拨土地抵押权实现时应当优先缴纳土地出让收入。以出让、作价出资或者入股等方式取得的建设用地使用权可以设定抵押权。以租赁方式取得的建设用地使用权,承租人在按照规定支付土地租金并完成开发建设后,根据租赁合同约定,其地上建筑物、其他附着物连同土地可以依法一并...

安徽省自然资源厅关于印发《推行工业用地多元化供应方式实施细则...

转让的,原承租人退出,租赁合同约定的权利义务同时转让给受让人,由市、县自然资源主管部门与受让人重新签订国有土地租赁合同;转租的,承租人与第三人建立附加租赁关系,第三人应履行租赁合同约定的权利义务;地上建筑物、其他附着物抵押的,承租的国有建设用地使用权一并抵押,抵押权实现时,承租的国有建设用地使用权同时...